|
Цены на недвижимость в Египте снова пошли вверх |
Согласно последним данным, цены на жилую недвижимость в Египте снова начали расти.
Руководитель компании-застройщика Palm Hills Yasseen Mansour сказал, что демографическая ситуация в стране создает стабильный спрос на недвижимость, что и влияет на рост цен.
|
|
Продолжение...
|
|
|
Недвижимость Египта: перспективы для инвесторов растут |
Рынок недвижимости Египта получил новый толчок, благодаря исследованию, которое показало, что большинство людей со средним и высоким уровнем заработка считают 2010 год идеальным для приобретения нового дома.
Рыночное исследование, проводимое компанией Synovate, показало, что 21% таких людей планируют приобрести новую недвижимость на рынке недвижимости Египта. Такая ситуация станет хорошим стимулом для повышения активности на рынке недвижимости Египта.
|
|
Продолжение...
|
|
|
Зарубежная недвижимость: инвесторы из стран Средней Азии инвестируют в Северную Африку |
Недавний отчет, обнародованный в Дубае, показывает, что арабские застройщики фокусируются на рынках недвижимости Северной Африки.
В Египте на данный момент существует недопроизводство недвижимости, что связано с быстрым ростом количества населения. Данный факт инвесторы считают основой для успешных капиталовложений.
|
|
Продолжение...
|
|
|
Недвижимость Египта: стране прогнозируют успешную зиму |
|
Инвесторы в недвижимость за рубежом должны рассматривать Египет как рынок недвижимости, где поток туристов не прекращается целый год. В зимний период поток туристов не прекращается, и это говорит о том, что спрос на покупку и аренду недвижимости не ограничивается сезонами. |
|
Продолжение...
|
|
|
Зарубежная недвижимость: Турция и Египет остаются популярными |
Эксперты компании American Express говорят, что в 2010 году Турция и Египет останутся лидерами среди туристических направлений для жителей Европы и Великобритании.
Данные компании Global Foreign Exchange Services Currency Index показывают, что Турция и Египет стали очень популярными в 2009 году благодаря выгодному курсу обмена валют. Евро и стерлинг в этих странах существенно укрепил позиции.
|
|
Продолжение...
|
|
|
Спрос на недвижимость Египта остаётся высоким |
|
Вопросы инвестиций и развития рынка недвижимости Египта, по данным Property Guideline, являющегося одним из 10 самых перспективных в мире, будут обсуждаться на Выставке Next Move, которая пройдет с 28 апреля по 1 мая в Международном конференц-центре Каира. |
|
Продолжение...
|
|
|
Приобретение недвижимости на Красном море |
|
Увеличение числа туристов на 10 млн. в год, а также привлекательные цены на недвижимость, вызвали в Египте в последнее время динамический рост интереса иностранных инвесторов к приобретению квартир или вилл на Красном море. Самый сильный контингент, как по количеству туристов, так и по количеству инвесторов, представляет между тем Россия со своими собратьями Украиной, Белоруссией и Казахстаном. |
|
Продолжение...
|
|
|
Девелоперская компания Чили построит громадный бассейн в Египте |
|
Чилийская компания Crystal Lagoons заявила о начале строительства
самого крупного в мире искусственного водоёма в районе египетского
курорта Шарм-эль-Шейх.
|
|
Продолжение...
|
|
|
Недвижимость Египта является реальной ценностью, которая никуда не исчезнет |
|
В последние месяцы многие инструменты инвестирования исчерпали свой потенциал, заявил Амир Ахмед Салах. На глазах всего мира обрушились фондовые рынки и разорились всемирно известные банки. Рынок недвижимости может и должен стать истинной ценностью в непростых условиях кризиса в мировой экономике. |
|
Продолжение...
|
|
|
Кувейтская компания Al-Kharafi Group намерена продолжить инвестиции в Египте |
|
В конце декабря 2008 года вице-президент компании Al-Kharafi Group Ибрагим Салех заявил о намерении инвестировать в различные проекты на территории Египта около 3 миллиардов долларов США. Инвестиции планируется направить на строительство различных промышленных объектов недвижимости в Египте, в модернизацию туристической инфраструктуры и на другие цели. |
|
Продолжение...
|
|
|
Кувейтская группа «Аль-Харафи» намерена инвестировать в Египет около 3 миллиардов долларов США |
|
Сообщение об этом прозвучало в ходе пресс-конференции Ибрагима Салеха, представляющего кувейтскую компанию «Аль-Харафи». По его словам, основные инвестиции будут направлены на строительство недвижимости и объектов туристической направленности в районе египетского курорта Марса Алам. |
|
Продолжение...
|
|
|
Компания SODIC выходит на рынок недвижимости эконом-класса |
Компания SODIC намерена продолжать строительство двух крупных проектов в Египте Westown and Eastown. По словам Махера Максуда, компания не имеет значительной кредитной задолженности и не испытывает особых проблем с привлечением денежных средств для строительных проектов. Только в пригороде Каира компания возводит около 5 миллионов квадратных метров недвижимости различного назначения, заявил Махер Максуд.
В ближайшее время компания SODIC, по словам Махера Максуда, намерена активно работать в сегменте жилой недвижимости эконом-класса, в том числе предложить покупателям недвижимость в виде таунхаусов. В планы компании SODIC также входит активная работа на рынке офисной недвижимости Египта, где наблюдается острый дефицит предложения.
|
|
|
Ежегодный спрос на недвижимость в Египте составляет 1 миллион единиц |
|
Рынок недвижимости Египта в последние годы демонстрирует рекордные темпы роста. Строительный рынок и рынок недвижимости стали одними из лидеров египетской экономики, демонстрируя 30-40% рост на протяжении нескольких последних лет. Во многом благодаря рынку недвижимости, темпы роста ВВП Египта превысили в прошлом году 7%. |
|
Продолжение...
|
|
|
Египетский рынок недвижимости обречён на рост |
|
У египтян до настоящего времени сохраняется «три табу», - иронизируют египетские аналитики. Жители Египта не любят посещать полицейские участки, больницы и банки. Связано это с тем, что уровень обслуживания в этих учреждениях часто отстаёт от потребностей граждан. |
|
Продолжение...
|
|
|
Египет, Бразилия, Китай и Мексика – самые выгодные страны для инвестиций в сферу недвижимости |
|
Господин Сэм Зель, один из руководителей крупной инвестиционной компании Equity Group Investments, выступил на форуме с докладом, в котором проанализировал положение дел в мировой экономике и высказал своё видение направления инвестиций в условиях мирового финансового и экономического кризиса. |
|
Продолжение...
|
|
|
Египет может стать «кислородной подушкой» для больной мировой экономики |
|
По словам господина Рашида Мохамеда Рашида, в 2009 году темпы роста американской и европейской экономики не превысят 0,5%. Это достаточно оптимистичный прогноз, так как многие эксперты прогнозируют спад промышленного производства и снижение ВВП, заявил Рашид Мохамед Рашид. |
|
Продолжение...
|
|
|
Северная Африка – одно из лучших мест для инвестирования |
|
Девелоперы с Ближнего Востока рассматривают Северную Африку (особенно Марокко и Египет) как одно из лучших мест в мире для инвестиций в условиях текущего финансового кризиса.
|
|
Продолжение...
|
|
|
Прогноз цен на недвижимость Египта в 2009 году |
|
Рынок недвижимости Египта продолжит свой рост и в 2009 году, – прогнозируют аналитики в сфере зарубежной недвижимости. - Скорее всего, пик придётся на апрель-ноябрь, как это наблюдалось в 2008 году. |
|
Продолжение...
|
|
|
Президент Эмиратов подарит Египту город в $100 млн. |
|
Как стало известно, город, построенный арабами с нуля, в одном из пригородов Каира, станет подарком Египту от президента ОАЭ шейха Халифы Бен Заида Аль Нахайяна. |
|
Продолжение...
|
|
|
Объёмы ипотечного финансирования в Египте удвоятся в 2009 году |
|
По прогнозам аналитиков, объёмы ипотечного финансирования в Египте в будущем году удвоятся на фоне бума, происходящего на рынке недвижимости страны. Согласно Управлению ипотечного финансирования Египта, рынок недвижимости страны растет в среднем на 15% в год, тогда как ипотечный составляет от 7 до 8% ВВП страны. Ипотекой в Египте занимаются семь специализированных компаний и 14 банков. «В свете продолжающегося роста цен на сырьё и недвижимость ипотека становится единственным ответом на проблемы с жильём в стране», – утверждает глава Управления Осама Салех. По его мнению, объём рынка удвоится к июлю 2009 г., что может привлечь в Египет ещё больше иностранных ипотечных компаний, сообщает Property Wire. |
|
|
Красное море стало ближе Чёрного |
Цена египетского метра
Квадрат жилой площади в Египте стоит в среднем от $800 до $1500. На местном рынке действует система рассрочек платежей при покупке строящихся объектов. Застройщики предлагают беспроцентную рассрочку сроком до полутора-трёх лет с первоначальным платежом всего 25–30%. Оставшаяся сумма выплачивается равными долями ежеквартально. Контракт купли-продажи недвижимости покупатель получает после поступления первого платежа на счёт застройщика.
Однако многие покупатели, начиная интересоваться египетской недвижимостью, пребывают в смущении от невнятности местного ценообразования. Бытует мнение, что здесь можно торговаться, совсем как на восточном базаре, а чёткие «прайсы» – отсутствуют.
«Система ценообразования не «непонятная», а просто другая, – поясняет представитель одного из египетских агентств недвижимости. – В Египте нет привязки к стоимости квадратного метра жилья. Там каждая квартира имеет свою цену, которая очень сильно зависит от близости к морю, вида из окон (вид на море значительно повышает стоимость), окружающей инфраструктуры и т. д. Другой аспект – если в одних проектах рассрочки предоставляются беспроцентные, то в других стоимость жилья в рассрочку выше, нежели при 100% оплате. Каждый серьёзный проект имеет прайс-листы, которые официально утверждаются руководством компании. Ни о какой «торговле» не может быть и речи!»
|
|
Дубайская девелоперская компания Emaar подписала соглашение о строительстве в Каире нового городского квартала в рамках проекта ОАЭ по улучшению стабильности и развитию Египта.
Проект будет назван в честь главы ОАЭ, шейха Халифа бин-Зайеда - Sheikh Khalifa bin Zayed City, - который нашёл средства на финансирование строительства, сообщает OPP.org.uk. Площадь выделенного под застройку земельного участка составляет 2 млн. кв. м. В состав проекта войдут 16 тыс. единиц жилья, часть которого будет предназначаться малоимущей молодёжи, а также оздоровительные, образовательные, спортивные и развлекательные учреждения.
Объём инвестиций в проект со стороны дубайской компании составит 367 млн. дирхамов ($100 млн).
|
|
|
Инвестор из Дубая "с нуля" построит в Египте новый город |
|
Реализация амбициозного проекта по образцу уже существующего Dubai Festival City была запущена дубайской компанией Al-Futtaim Group Real Estate. |
|
Продолжение...
|
|
|
Гуру недвижимости назвал Бразилию, Египет и Китай лучшими местами для инвестиций |
|
Председатель компаний Equity Group Investments и Equity International Сэм Зелл, которого называют «гуру инвестиций в недвижимость», выбрал Бразилию, Египет и Китай в качестве стран, инвестиции в недвижимость которых являются относительно безопасными в условиях текущего финансового кризиса. |
|
Продолжение...
|
|
|
В Египте появятся виллы от Армани |
|
Знаменитые кутюрье мира всё активнее выходят на рынок недвижимости. О своём новом проекте с дизайнерским домом Giorgio Armani объявила дубайская компания Emaar Properties.
|
|
Продолжение...
|
|
|
Британские инвесторы в недвижимость теряют интерес к Европе и присматриваются к Египту |
В течение последних нескольких недель интерес к инвестициям в европейскую недвижимость со стороны британских покупателей жилья ослабел, во многом благодаря укреплению позиций евро.
По данным исследования, проведённого компанией HiFX, специализирующейся на операциях с валютой, интерес инвесторов к таким странам, как Франция и Испания, ослабел на 26%. В то же время, число британцев, инвестировавших в недвижимость Австралии, выросло на 9%, Новой Зеландии – на 8%.
Кроме того, ввиду снижения цен на жилье на 30% только за последние восемь месяцев в США, британцы начали активно интересоваться данной страной. Наконец, популярностью пользуются такие страны, как Бразилия, Египет и Панама.
«За последние месяцы фунт стерлингов потерял свои позиции по отношению к евро, что увеличивает стоимость недвижимости для людей, приобретающих её за данную валюту», - приводит слова директора HiFX Марка Бодега портал AboutProperty.co.uk |
|
|
Египет - № 1 для инвестиций в недвижимость в 2009 году. |
|
Египет, Дубай и Тунис станут основными рынками для инвесторов в недвижимость в 2009 году, делают вывод в своём исследовании специалисты международной компании по недвижимости Marr International. |
|
Продолжение...
|
|
|
Аспекты рынка недвижимости Египта! |
|
Сэм Зелл, миллиардер и крупнейший специалист в области недвижимости, недавно озвучил список трёх лучших на его взгляд стран для инвестиций в недвижимость - Бразилия, Китай и Египет. |
|
Продолжение...
|
|
Новости о Египте 
